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Villa Les étangs // Morlaix // Finistère Nord // Bretagne

Schlafplätze : 10 - Anzahl der Schlafzimmer : 4 - Bäder/Duschbäder : 4
Behindertengerechter Zugang - Blick auf den Garten und die Landschaft

Wunderschönes 1,4 Hektar großes Grundstück in Guiclan auf dem Land, 3 km von der Schnellstraße (Brest-Rennes) und 10 Autominuten von den Städten Landivisiau, Morlaix und 30 Minuten von den Stränden Roscoff, Cléder und Plouescat entfernt. Ein Steinhaus von 1975, traditionell und bürgerlich, nach Süden ausgerichtet, mit wunderschönem Blick auf die Landschaft und einem Nebengebäude. Es bietet ein großes Wohnzimmer mit einem schönen Steinkamin unter einer sehr hohen Decke und ein zweites Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche und eine Küche im Hintergrund. Das Anwesen umfasst auch zwei natürliche Wasserteiche, große Grünflächen mit einem gepflasterten Weg und einen gepflasterten Parkplatz (Preis einschließlich Maklergebühren und auf Kosten des Verkäufers: 729 200 €).

Steinhaus von 1975 ca. 280m², kein Keller, keine Kriechfläche, rustikaler Schiefer, Aluminiumschreinerei, elektrische Rollläden, Tor, Heizöl, Teilelektrik, Kamin (zur Knolle), Warmwasser mit Öl , individuelle Abwasserentsorgung

Im Garten: Nebengebäude von 20m² in ein Studio umgewandelt (ohne Bad).

Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit hoher Decke, einem schönen Steinkamin und einem zweiten Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einer großen Küche, eine hintere Küche, ein großes Schlafzimmer mit Bad und separatem WC, ein zweites helles Zimmer mit großem Bad und WC. Auch auf dieser Ebene ein Keller und ein Heizraum.

Im Erdgeschoss: Eingang (2m²), Einbauküche (13,5m²), Wohnzimmer (49m²), 2. Wohnzimmer (24m²), Diele (4m²), Schlafzimmer 1 (12,5m²), Duschbad 1 (5m²), WC 1 (1,5m²), Schlafzimmer 2 (20,15m²), Ankleidezimmer (4,5m²), Duschbad 2 + WC 2 (8,7m²), Bibliothekssaal (5m²), Hauswirtschaftsraum (12,3m²) Heizraum (8.5m²)

Der Boden besteht aus einem geräumigen Zwischengeschoss mit einem großen Raum, der als Ruheraum und Spielzimmer dienen kann, einem sehr großen Raum mit Bad und WC, einem weiteren Raum und einem weiteren Badezimmer.

Obergeschoss: Zwischengeschoss (30 m²), offener Raum im Zwischengeschoss (12 m²), Schlafzimmer 3 (18 m²), Ankleideraum (2 m²), Badezimmer 1 und WC 3 (12 m²), Schlafzimmer 4 (11,5 m²), Badezimmer 2 (3,2 m²)




  Energieverbrauch
  131 kWhep/m².an

  Emission von Treibhausgasen
  33 kgéqCO2/m².an

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